１　名取市中高層の建築物の建築に関する指導要綱について
(1）現在の名取市中高層の建築物の建築に関する指導要綱（以下「指導要綱」）は、制定より30年以上が経過している。現状をどのように捉えているか伺う。
(2)指導要綱は、東日本大震災後のマンション建設の状況を踏まえ、改正すべきと考えるがどうか。
(3)指導要綱には「地域住民の良好な生活環境の保全に資することを目的とする。」とある。そのため建築主が建築基準法で定める手続を行う前に、市に対し建築計画書等の提出と併せ、建築内容の事前協議を義務付けるべき。
(4)指導要綱については、都市計画の実情や用途区域の見直しと併せて、定期的に改正すべき。
２　市営住宅における共益費について
(1)各々の市営住宅において、入居者負担となる共益費について、具体的にどういうものを対象としているのか、入居者募集案内書に明記すべき。